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南方眼 | “低碳+”变阵赋能，深圳国际低碳城加
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摘要：深圳重点区域发展正在进行资源整合、变阵加速。 位于深圳东北门户龙岗区坪地街道的深圳国际低碳城，改革创新再出发，悄然迈上跨越发展的快车道。 图为深圳国际低碳城规划效果
深圳重点区域发展正在进行资源整合、变阵加速。
位于深圳东北门户龙岗区坪地街道的深圳国际低碳城，改革创新再出发，悄然迈上跨越发展的快车道。
图为深圳国际低碳城规划效果图
“低碳城经过多年发展，已经形成以低碳为核心的发展基础，我们希望加快推动低碳+科技、低碳+生态、低碳+文化、低碳+休闲，把产、山、文、水、城融合起来，让整个低碳轴活起来。”推进深圳国际低碳城改造升级的华侨城深东集团坪西项目负责人陈叶龙说，一方面是打造更具针对性的产业空间和资源平台，促进绿色低碳产业生态优化。另一方面补充城市功能，提升空间品质，形成生产、生活、生态共融的产业园区和美好家园。
如果能从夜空俯瞰，深圳东北部一个名为坪西的社区，星光点点，正在经历飞速变化。
这里属于深圳国际低碳城拓展区，坪西片区土地整备利益统筹项目就从这里开枝散叶，释放空间资源，促进产业发展，推动社区转型。
坪地街道办事处主任黄光柱介绍，坪西创新广场项目是龙岗区土地整备利益统筹首个开工建设的集体物业安置项目，建成后将进一步壮大集体股份公司经济实力，提高股民分红收益，对加快片区土地开发利用、吸引更多优质项目进驻具有重要意义。
龙岗区首个土地整备利益统筹项目为何诞生在坪西？
图为深圳国际低碳城一角
“坪西项目推进中，华侨城始终重视融合政府、社区、企业等多方发展诉求，真正地实现各方主体的互信、共赢局面。”华侨城深东集团常务副总经理周平表示，华侨城自2016年落户低碳城以来，稳步推进各个项目。始终秉承专业高效的工作作风，克服各种困难，不断深耕项目，全心全意服务于项目建设，目前取得了实质性的推进。
“作为龙岗区首个土地整备利益统筹项目，我们可以说是首个吃螃蟹的。” 华侨城深东集团坪西项目负责人陈叶龙介绍“从土地整理、房屋拆迁和开发建设，还有与政府协调配套道路等方面，都需要从细处着手。”
“各种诉求错综复杂，在这个过程中要尊重村民的利益，同时保障项目的顺利推进。”陈叶龙说“我们将专业问题以通俗的语言跟村民解释，在反复沟通过程中也赢取了他们的信任。”
在接受采访时，陈叶龙不断强调，项目建设要考虑到所在片区的长远发展，体现央企的责任和担当。以总体规划设计为例，无论是研发办公和生产产房，还是生活片区，要保证整个方案的合理及其可落地性。
值得一提的是，坪西创新广场项目建成后将极大地促进坪西股份公司的转型发展，壮大股份公司的经济实力，对进一步增强片区居民的发展信心、引导社区转型发展、推动片区统筹开发起到积极促进作用，最终实现多方共赢。
初秋时分，笔者漫步深圳国际低碳城，看到一句亚里士多德的名言：人们为了生活而来到城市，为了生活得更好而留在城市。
“产业具有集聚特性，我们希望通过首开项目——坪西创新广场和坪西创兴园，引进龙头企业，在低碳城形成战略性新兴产业的集聚地。”陈叶龙介绍，坪西创新广场以裙房模块化搭接组合，匹配企业发展的全生命周期，为入驻企业提供多样选择，将打造集科技孵化、产业加速、生产研发于一体的新型产业园区。坪西创兴园则分设生产和生活板块，生产区以不同的空间组合和划分满足不同规模的企业需求。生产区和生活区通过风雨连廊相连，设计入口广场、中心庭院等开放式景观空间，提供舒适的就业环境和公共活动空间，提升产业园区的空间品质和人文关怀。
图为深圳国际低碳城一角
“在产业园区的设计中，我们强调打造美好生活之城，在花园中建城市。园区不设围墙，以绿道和连廊串联，实现人车分流、高效通行。我们也想将周边绿地系统与项目建设融合，将更多景观空间释放给行人，形成环境优美的生产、生活氛围。”陈叶龙说。
文章来源：《低碳世界》 网址: http://www.dtsjzzs.cn/zonghexinwen/2020/1012/577.html